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中央空调如何应对房产变局

   日期:2014-08-08     来源:新浪地产    浏览:165    评论:0    
   今年上半年的房产市场的确充满了变局,二三线城市的限购政策纷纷放开,但是因为限贷依然存在,亟需购房的刚需依然放不开手脚。房产市场的走向尚不明朗,中央空调等配套部件市场却没有闲着,在波澜不惊中寻觅着新的发展方向,力求适应房产市场新的变局。
 
  市场微增长,品牌强者恒强
 
    今年夏天的高温,再次催热了我国的空调市场。中怡康零售监测数据显示,2014年1-6月全国空调市场零售量达2589万台,同比增长5.1%,整体好于冰箱、洗衣机市场,被业内视为市场成长性最好的细分行业。
 
    2014冷年,家电业告别激进增长,呈现“微增长”态势已是不争的事实。在市场整体向好的大势下,行业龙头格力继续领跑中国空调市场,各大主流空调销售额均有提升。产业在线数据显示,格力电器累计2014冷年内销空调3951万台,其中2014年1-6月内销2107万台,同比增长16%,市场份额高达38%。在湖南市场上,格力的霸主地位无人能撼,市场份额超过60%。
 
    以美的为例,美的收购了当时已有40年历史的重庆通用制冷设备公司,后者成为美的中央空调技术的核心力量。美的中央空调事业部国内营销公司市场推广部部长黄国强透露,2014年上半年,美的中央空调业务收入增幅达40%,高于行业平均水平。2013年中国中央空调市场规模约550亿~600亿元,今年上半年行业增幅8%~9%。
 
    空调多元化,节能技术成明星
 
    节能补贴政策结束后,变频空调越来越成为消费者购置空调的首选。据产业在线数据显示,2014冷年变频空调生产总量3974.5万台,销售总量3894.8万台,同比增长33.2%。这一数据反映了空调产品的发展趋势,尤其是2013年10月APF新能效标准入市以来,变频空调节能引擎明显加速。包括格力、美的、海尔空调、奥克斯空调等国内主要几家空调企业正积极推广最新变频空调产品,加上定价更为亲民,APF产品在变频市场的零售量份额,从2013年10月的8.7%猛涨到2014年6月的75.5%。
 
    变频技术风头正劲,地源、水源以及螺杆式压缩机等空调新技术也获得了更大的舞台。山水檀溪就依靠地温中央空调倾力打造绿色、环保小区。山水檀溪子项目山水家园在规划设计上采用以院落为中心的传统居住形态,形成“大庭院、大中心”的独特格局,既协调了人与自然的关系,又解决了日照、通风、保湿、隔热等功能;在建筑技术上采用节地、节能、节水、节材、环保等绿色新技术、新设备,发展绿色建筑。在结构、暖通空调系统、供配电系统、给水系统等环节的节能设计上,严格按照绿色建筑设计标准实施,并将最新的外墙、门窗、屋顶、雨水收集等节能减排技术广泛应用在房屋建设中,从而在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源,为人们提供健康、高效的使用空间,与自然和谐共生的绿色建筑。据专家测算,一套100平方米的二星级绿色建筑,比非绿色建筑节能40%以上。从2013年末开始,越来越多运用新节能技术的空调,频繁出现在新建楼盘项目中。
 
    智能化成热点,精彩刚刚开始
 
    当智能化悄然叩开2014冷年空调市场的大门时,没人会想到,原本离空调产业还很遥远的互联网浪潮已经不约而至。今年的空调新品有了更多科技元素,在外观上更具未来感,个性化定制温度、风速,还能除甲醛,远程智能遥控,这些健康化、智能化功能的应用,让家电具有的‘大智慧’超乎我们的想象。智能化浪潮的涌现并非是短期内的一种冲动行为,白色家电领域的智能化竞争才刚刚开始。
 
    美的集团智慧家居战略四大平台之一的能源安防管家平台,演进的路线图今年就首次揭开面纱。美的中央空调事业部在未来三五年内,将逐步转变为楼宇节能安防解决方案的提供商。格力、海尔等国内家电巨头已开始竞相推出物联网空调,瓜分这一巨大的新兴消费市场。
 
    家用中央空调渐成主流
 
    2014年的家用中央空调增长势头不容小觑,家用中央空调增速赶超普通家用空调,成为2014冷年空调市场最大的亮点之一。
 
    2014冷冻年度,国产品牌与外资品牌在中国空调市场同台竞技,展开了抢夺家用中央空调市场份额的肉搏厮杀,格力、海尔、美的近年来更是在不断地推出家用中央空调新产品。数据显示,格力家装零售产品仅在湖南市场的增长率突破200%,这被业内人士视为家用中央空调5年内或将取代家用空调的重要信号。 
 
    半年度报告显示,整体经济环境的变化对于中国中央空调行业产生了巨大影响,同时国家相关政策的施行,尤其是关于房地产项目政策的变革对于中央空调行业的发展影响较大。2014年上半年,中国中央空调市场容量约为350亿元,同比去年有一定幅度的增长。
 
    从品牌来看,江森自控约克品牌、麦克维尔、开利、特灵、大金、海信日立、东芝、格力、美的、海尔这十大品牌的出货额再次膨胀,占据整体市场容量的78%,同比往年提升2.4个百分点。同时,很多中小品牌的出货额也出现了不同程度的增长,但绝对额的增长不明显,弱于整体市场的增长,可以说生存空间仍在。更值得一提的是,格力、大金、美的这三大品牌的出货额都超过了50亿,而在2013年格力全年的出货额突破百亿元,预计2014全年再破百亿较为轻松。
 
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